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善能大厦 价值分析报告
项目概述
善能大厦位于济南槐荫西客站片区，由济南泉源置业有限公司精心打造，项目当前价格为10500元/㎡。楼盘网ai数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，善能大厦综合评分为8.3分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 6.0
善能大厦共有2个户型，当前有2个户型在售，30-300㎡的1室、1954.2㎡的1室。具体户型情况如下
户型图更多户型> >
交通配套 9.3
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中经十路齐州路距离楼盘直线仅291米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有1个地铁站分别是：大杨(地铁1号线)，其中大杨是地铁站名，距离楼盘直线仅766米。
查看详细交通配套情况教育配套 9.7
项目周边2公里范围内有幼儿园16所，如：济南市小博士幼儿园(经十西路)、童林堡幼儿园、洪恩幼儿园婴幼园(济南园)、大杨新区幼儿园、济南市育新幼儿园；其中最近的济南市小博士幼儿园(经十西路)距离楼盘直线仅652米。
项目直径2公里范围内有小学6所，如：济南市大金小学、济南市大杨小学、济南市明星小学、济南市槐荫区粼湖居小学、济南市张庄小学；其中最近的济南市大金小学距离楼盘直线仅621米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的济南育华中学距离楼盘直线仅548米。
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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善能大厦
参考均价： 10500 元/㎡
8.3 楼盘网ai数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 6.0
交通配套 9.3
教育配套 9.7
生活配套 9.7
小区规划 6.8
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