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恒大·丁字湾世纪文化城参考均价是3888元/㎡

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项目位置在山东省烟台市莱阳市羊郡镇恒大丁字湾世纪文化城

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恒大·丁字湾世纪文化城项目占地面积约9392亩，毗邻恒大童世界（规划中）。项目囊括美食街、商业广场、影城、住宅等丰富业态，是集休闲、娱乐、餐饮、民族文化体验、商业、旅居于一体的超大型旅游度假综合体。

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恒大·丁字湾世纪文化城具体情况如下：目紧邻威青高速羊郡出入口，距威青高速穴坊站出入口车距8km，青岛地铁11号线鳌山湾站距本项目约16km，青海荣城际铁路规划自r1号线终点站至海阳市(远期规划至荣城)，在本项目北侧设有丁字湾站，距离本项目车距约2km。

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恒大·丁字湾世纪文化城容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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