济南市凤凰北新楼盘有哪些?推荐理由是什么?-尊龙官方平台

凤凰北区域位于济南市天桥区，地处城市北部发展轴关键节点，坐拥小清河生态景观带，依水而建的天然优势使其成为济南""北起""战略的核心承载区。近年来，随着城市更新和基础设施的完善，区域价值迎来全面焕新。政策红利与城市更新的双重驱动下，这片曾被低估的潜力板块正成为尊龙官方平台-人生就是博官网市场的投资热土，让一系列高品质新楼盘如雨后春笋般拔地而起，重塑济南北部人居新标杆。那么济南市凤凰北新楼盘有哪些?推荐理由是什么?

济南市凤凰北新楼盘推荐：

1、海信九麓府：项目由海信地产开发，海信地产是青岛本土知名房企，在济南市场也有多个项目布局，以高品质的建筑质量和精细化的管理著称。位于济南市天桥区蓝翔中路与药山公园东路交汇处附近，属于凤凰北区域的拓展板块，周边生活氛围逐渐浓厚。

总占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.5，绿化率35%，是一个规模较大的居住社区。小区规划建设20栋住宅楼，包括高层、小高层和洋房产品，总户数2200户，车位配比1:1.2，停车便利。产权为70年住宅产权，物业由海信物业负责管理，物业费约2.0元/㎡・月，服务质量有保障。户型涵盖建面约85-140㎡的二居室至四居室，兼顾刚需和改善需求。户型设计紧凑实用，部分户型带有观景阳台，能提升居住的舒适度。

教育资源：周边有天桥区药山小学、济南市第二十九中学等学校，教育资源能满足基本需求(具体划片以教育局公示为准)。

医疗保障：距离山东省立第三医院约3公里，该医院是一所综合性三级医院，医疗设备先进，能为居民提供较为全面的医疗服务。

商业休闲：周边有、宜家家居等商业设施，购物和娱乐较为便利。附近有药山公园，为居民提供了休闲锻炼的好去处。

2、金科连城博翠明湖：由金科集团开发，金科集团是全国知名的房地产企业，以“美好你的生活”为使命，在住宅开发和物业服务方面具有较强的实力。坐落于济南市天桥区生产路与小清河北路交汇处附近，靠近小清河和大明湖，地理位置优越，交通便利。

总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率2.8，绿化率35%，整体规划合理。小区规划建设10栋住宅楼，以高层产品为主，总户数1200户，车位配比1:1.2，能满足业主的停车需求。产权为70年住宅产权，物业由金科物业服务集团有限公司负责管理，物业费约2.2元/㎡・月，物业服务贴心周到。户型涵盖建面约105-160㎡的三居室和四居室，主打改善型产品。户型设计注重空间的开阔性和实用性，南北通透，采光效果好，部分户型可欣赏到河景或湖景。

配套设施

教育资源：周边有济南市制锦市街小学(分校)、济南市第五中学等学校，教育资源优质(具体划片以教育局公示为准)。

医疗保障：距离山东大学齐鲁医院(趵突泉院区)约3公里，该医院是一所综合性三级甲等医院，医疗技术精湛，为居民的健康提供有力保障。

商业休闲：临近恒隆广场、泉城路商圈等，商业氛围浓厚，能满足居民的高端购物和娱乐需求。靠近小清河和大明湖，休闲娱乐选择丰富。