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期房在售普通住宅教育地产品牌地产山景地产宜居生态地产

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基本信息

楼盘价格：参考均价 23500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-04-29 - 2024-05-31 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：历城
产权年限： 70年
项目特色：教育地产品牌地产山景地产宜居生态地产改善好房
开发商：路劲&雅居乐
楼盘地址：历下区凤山路东侧兴港路南侧 

户型 6.0
交通 7.8
教育 8.7
生活 9.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  允许为您推荐最新楼盘信息与优质服务商服务

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：134-170㎡ 3室2厅2卫 (建面：134) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2021年03月31日
开盘时间：

2019年03月
售楼处地址：济南市历下区凤山路与兴港路交汇处东行800米路南

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许2018615号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 70,754.00
建筑面积： 303,340.00
总户数： 1763
物业费： 2.36元/㎡·月
车位： 1704
物业公司：江苏路劲物业服务有限公司济南分公司

小区配套

商业：8300平米社区商业
娱乐：社区服务中心、文化活动站、居民健身设施
学校：配建36班制小学

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：东方剑桥幼儿园、建大花园幼儿园；
休闲：长岭山山体公园、1000米景观大道、25000平米文化活动中心；
购物、餐饮：临近高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城（建设中）；
医院：省立医院东院、山东省骨科医院、齐鲁医院东院、武警医院、省妇幼保健院；

交通状况：

经十中轴，紧邻地铁m3号线林家庄站，真正的中央生活区，往东10东绕城高速往西5奥体cbd片区

璟园

楼盘介绍

璟园项目是由路劲与雅居乐集团共同打造的济南cld生活样板，项目位于历下新居心，处于奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置，紧邻城市主干道经十路。项目占地约7万㎡，总建筑面积约为30万㎡，共由2个地块组团构成，主要包括2个小高层住区和1个36班小学。西侧组团总建面约为9万㎡，定位为精致生活区，规划有7栋住宅楼，主要为10f、18f小高层产品，产品面积段主要为96-135㎡三室。

东侧组团总建面约21万㎡，定位为观景生活区。地块北侧为小学，占地2.6万㎡，规划为36班制。学校南侧为住宅区，主要规划为18f小高层产品，面积段以130-170㎡三室和四室为主。

动态：预计7月份售楼处及示范区开放