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8.6 / 10分

期房在售普通住宅品牌地产改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 13000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-04-27 - 2024-05-31 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：历城华山片区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品牌地产改善好房
开发商：济南中海城房地产开发有限公司
楼盘地址：泺华路与华山路交汇处西南角 

8.6

综合评分
户型 6.9
交通 8.0
教育 9.2
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：98-175㎡ 3室2厅2卫 (建面：115) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2024年11月
开盘时间：

2022-07-07开盘
售楼处地址：山东省济南市历城区将军大厦对面、城建集团南邻

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
济建预许20220729587号	2022-07-29
济建预许20220630490号	2022-06-30
济建预许20220531384号	2022-05-31
济建预许20220225088号	2022-02-25
济建预许20220225089号	2022-02-25
济建预许2021552号	2021-06-01	10#
济建预许2021637号	2021-07-29	2#
济建预许2021679号	2021-08-12	1#
济建预许2021637号	2021-07-29	2#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.27
占地面积： 68920㎡
建筑面积： 225368.0㎡
总户数： 1682户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.36/㎡/月
车位： 1600
物业公司：济南中海物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

直线3km范围内有72个幼儿园;15个小学，如北园街道办事处中心小学-黄台小学、济南市历城区宋刘小学、济南市历城区华山小学、北苑小学、工业北路第二小学等;12个中学，如山东省济南第二中学、济南第三十四中学、山东省济南第一中学、山东省济钢高级中学、济南外国语学校等。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中济南心康医院距离楼盘2.5km，济南血液病医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括华山环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅414m，非常方便日常休闲使用。

交通状况：

交通公交：k75、b218、b70、k130、k173、k130、brt4

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的泺华路将军路站仅有34m，周边公共交通极为便捷。

中海云宸

楼盘介绍

中海云宸楼盘位于济南历城泺华路与华山路交汇处西南角，由济南中海城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海云宸）楼盘价值评分为9.1分。

交付标准

带装修

济南拼团购房61群（434）

中海云宸到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

中海云宸我去看过，很齐全

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