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9.4 / 10分

期房在售住宅品牌地产地铁沿线改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 18000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-06-07 - 2024-07-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：历城王舍人片区
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产地铁沿线改善好房
开发商：济南兆丰房地产开发有限公司
楼盘地址：历城凤凰北路与工业北路交叉口 

9.4

综合评分
户型 7.8
交通 9.9
教育 9.9
生活 9.5

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：106-176㎡ 4室2厅3卫 (建面：176) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2026年12月30日
开盘时间：

2024年4月26日
售楼处地址：历城区凤凰北路与工业北路交叉口

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
济建预许202404100252号	2024-04-10
济建预许202404170274号	2024-04-17
济建预许202404170276号	2024-04-17
济建预许202404170275号	2024-04-17

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.7
占地面积： 57000㎡
建筑面积： 200000㎡
总户数： 1070
车位比： 1:1.2
物业费： 2.36元/㎡/月
车位：地上：105 个地下：1384个
物业公司：建发物业服务集团有限公司

小区配套

项目北侧规划人行及车行入口，北门入户大堂处还特别规划了“出租车”的“无雨落客区”落客流线，南侧规划车库出入口和一个单独的车库出口，同时地块南侧规划有一处非机动车口，加上地块北侧规划的两处非机动车出入口，真正实现了小区车辆的“人车分流”，

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

直线3km范围内有43个幼儿园;10个小学，如王舍人镇中心小学、王舍人实验小学、济南市义和小学、济南历城区工业北路小学、济南市历城区万象新天北校区等;5个中学：山东省济南历元学校、济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东省济南第十八中学、济南市历城区万象新天学校(西校区)、济南市历城区万象新天学校中学校区。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中山东省公共卫生临床中心(鲍山院区)距离楼盘1.4km，济南市第三人民医院距离楼盘744m，济南市第七人民医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括万虹广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅57m，非常方便日常休闲使用。