济南拆迁房屋赔偿标准2025年最新消息！-尊龙官方平台

发布时间： 2025-05-12 11:30:17

来源：楼盘网整理

分类：本地楼市

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2025 年济南拆迁房屋赔偿标准根据土地性质不同分为国有土地和集体土地上房屋拆迁补偿，具体信息如下，下面一起来看看！

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一、国有土地上房屋拆迁补偿

1、被征收房屋价值的补偿：由具有相应资质的尊龙官方平台-人生就是博官网价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，根据房屋的区位、用途、建筑面积、结构、折旧程度等因素综合考量。

2、搬迁、临时安置的补偿：搬迁费根据被征收房屋的建筑面积等因素确定。临时安置费一般按照被征收房屋的面积和过渡期限，以当地同类房屋的市场租赁价格为参考进行计算。

3、停产停业损失的补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4、补助和奖励：市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，如提前搬迁奖励等。

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二、集体土地上房屋拆迁补偿

1、住宅房屋补偿

重新安排宅基地建房：按重置成新价予以补偿，并依法依规重新安排宅基地。

房屋安置：以宅基地面积作为安置依据，安置房屋建筑面积原则上按照宅基地批准面积或认定面积确定;以被安置人口数量作为安置依据，多层建筑人均安置建筑面积不低于 40 平方米、小高层不低于 43 平方米、高层不低于 47 平方米，原房屋面积超出每人 40 平方米的部分，按照省政府批复的济南市征地地上附着物补偿标准予以补偿。

货币补偿：按照办法确定房屋安置面积后，由区人民政府(功能区管委会)参照同地段安置房市场价格，经依法评估后予以补偿。

2、非住宅房屋补偿：涉及公共设施、公益事业和合法取得集体经营性建设用地上的建筑物等，经依法评估后，可采取产权调换、货币补偿等方式予以补偿，还应支付设备搬迁和安装、停产停业损失等费用。

另外，根据 2025 年 1 月 8 日山东省自然资源厅印发的《山东省征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》，济南市征地地上附着物和青苗补偿标准中，粮食作物补偿方面，济南市市区 2000 元 / 亩 / 季，济南市平阴县、商河县 1800 元 / 亩 / 季;农村村民住宅类建筑物补偿方面，济南市市区楼房 1000-1150 元 /㎡、平房 800-1000 元 /㎡，济南市平阴县、商河县楼房 800-1000 元 /㎡、平房 600-800 元 /㎡。

责任编辑： husiqi

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