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中海雪山境最新房价是多少？好不好？-尊龙官方平台
中海雪山境的最新房价整体参考均价为 17,000 元 /㎡。其中，小高层建面约 135㎡参考均价为 15,500 - 17,000 元 /㎡，洋房建面约 145㎡参考均价为 17,000 - 20,000 元 /㎡。中海雪山境有其优势和不足，具体如下：
优势：
开发商实力雄厚：由央企中海开发，资金有保障，楼盘建设进度稳定，且中海在改善类住宅方面口碑较好。
产品品质高：为低密改善社区，容积率 2.14，楼间距70 米，居住舒适度高。主力户型为 135 - 170㎡ 四居，户型设计合理，空间利用率高，标准包含杜拉维特洁具、方太厨电、中央空调 新风系统等，品质较高5。
配套设施完善：交通方面，临近鲍山地铁站，周边公交站点众多，且有多条主干道，通勤便利。教育方面，周边教育资源丰富，有 31 所幼儿园、8 所小学和 7 所中学，还代建 1 所幼儿园及小学。商业方面，内在建雪山万达广场，覆盖多个商圈及商场超市。生态方面，毗邻多个公园及景观带，社区内景观规划也较好。
地段有潜力：处于济南 “东强” 战略核心区域雪山片区，承接了 cbd、高新及汉峪片区大量商务办公客群的居住需求，地段价值有上升空间。
不足：
噪音影响：项目西侧是菜鸟物流园，货车较多，可能对西侧楼栋产生噪音干扰。
环境影响：处于炼油厂下风向，距炼油厂烟筒直线距离很近，可能会受到一定的气味和环境影响。
遮挡问题：项目东侧是的高层，部分楼座上午会受到侧遮，部分楼栋存在居住公寓。
教育配套不确定：项目配建幼儿园和小学，中学没确定上哪个，对教育配套确定性要求高的购房者可能不太适合。
总体而言，如果购房者注重低密生态、细节和地段发展潜力，对教育配套的确定性要求不高，且能接受周边存在的一些不利因素，那么中海雪山境是一个不错的选择;如果偏好现房、对名校资源有强烈需求或预算有限，可能需要对比其他项目后再做决定。
责任编辑： husiqi
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